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Qu'est-ce que le dégagement d'équité en Suisse ?
Avantages de la libération de capital
Inconvénients du rachat de capital
La libération d'équité est-elle sûre ?
La libération de capitaux est-elle une bonne idée et est-elle sûre ? Les avantages et les inconvénients
Les programmes de libération de capitaux permettent aux propriétaires, en particulier aux personnes âgées, d'accéder à la valeur bloquée dans leur propriété sans avoir à la vendre. Mais que signifie libération de capitaux ? Cela fait référence à débloquer la valeur monétaire de votre maison, offrant une flexibilité financière pendant la retraite grâce à une somme forfaitaire ou un flux régulier de revenus. En Suisse, cette option financière est souvent liée au système de trois piliers de la retraite du pays. Dans cet article, nous allons explorer les avantages et les inconvénients de la libération de capitaux en Suisse, vous aidant à déterminer si c'est une option sûre et adaptée à votre situation financière.
Qu'est-ce que la libération de capitaux en Suisse ?
Que signifie la libération de capitaux ?
La libération de capitaux fait référence à une gamme de produits qui vous permettent d'accéder aux capitaux (espèces) bloqués dans votre maison ou dans votre pension (piliers) si vous avez plus d'un certain âge. Les formes les plus courantes incluent :
Prêts hypothécaires à vie : Vous empruntez de l'argent garanti par votre maison tout en conservant la propriété. Le montant du prêt et les intérêts accumulés sont remboursés lorsque votre maison est vendue, généralement lorsque vous décédez ou déménagez dans un établissement de soins de longue durée.
Plans de réversion de maison : Vous vendez une partie ou la totalité de votre maison à un fournisseur de réversion de maison en échange d'une somme forfaitaire ou de paiements réguliers, mais vous pouvez continuer à vivre dans la maison sans loyer jusqu'à votre décès.
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Avantages du déblocage d'équité
Flexibilité financière : Permet d'accéder à des liquidités pouvant être utilisées à diverses fins, telles que le complément de revenus de retraite, le financement de rénovations domiciliaires ou la couverture de dépenses imprévues.
Rester dans votre maison : Vous permet de rester chez vous et de bénéficier de toute augmentation potentielle de la valeur de la propriété.
Fonds exonérés d'impôts : L'argent reçu est généralement exonéré d'impôts et peut être perçu sous forme de somme forfaitaire ou en montants plus petits.
Inconvénients du déblocage d'équité
Accumulation d'intérêts : Pour les prêts hypothécaires à vie, les intérêts peuvent rapidement s'accumuler et réduire considérablement le montant laissé à vos héritiers.
Diminution de l'héritage : L'utilisation du déblocage d'équité peut diminuer la valeur de votre patrimoine, affectant l'héritage que vous laissez derrière vous.
Frais de remboursement anticipé : Si vous décidez de rembourser le prêt par anticipation, des frais significatifs peuvent s'appliquer.
Éligibilité aux prestations soumises à un test de ressources : Le déblocage d'équité peut affecter votre éligibilité aux prestations soumises à un test de ressources.
Le rachat de parts est-il sûr ?
Les régimes de rachat de parts en Suisse sont réglementés et les produits doivent respecter des normes strictes. Cependant, il est crucial de consulter un conseiller financier pour comprendre pleinement comment un rachat de parts peut affecter votre situation financière et votre sécurité à long terme.
Comment Wealthiee.ch peut-il vous aider ?
Wealthiee.ch offre une plateforme pour se connecter avec des conseillers financiers expérimentés qui se spécialisent dans la planification de la retraite et le rachat de parts. Ces experts peuvent fournir des conseils personnalisés, vous aidant à naviguer dans les complexités du rachat de parts et à prendre une décision éclairée en fonction de vos circonstances uniques.
Considérations finales
Le démantèlement de l'équité est une décision financière importante qui ne doit pas être prise à la légère. Il est essentiel de peser soigneusement les avantages et les inconvénients, de considérer comment cela s'intègre dans votre plan financier global, et de consulter un professionnel pour s'assurer qu'il s'agit d'une option sûre et bénéfique pour votre avenir.
Considérations finales
Le démantèlement de l'équité est une décision financière importante qui ne doit pas être prise à la légère. Il est essentiel de peser soigneusement les avantages et les inconvénients, de considérer comment cela s'intègre dans votre plan financier global, et de consulter un professionnel pour s'assurer qu'il s'agit d'une option sûre et bénéfique pour votre avenir.
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